This HTML5 document contains 11 embedded RDF statements represented using HTML+Microdata notation.

The embedded RDF content will be recognized by any processor of HTML5 Microdata.

Namespace Prefixes

PrefixIRI
wikipedia-huhttp://hu.wikipedia.org/wiki/
dcthttp://purl.org/dc/terms/
dbohttp://dbpedia.org/ontology/
foafhttp://xmlns.com/foaf/0.1/
dbpedia-huhttp://hu.dbpedia.org/resource/
prop-huhttp://hu.dbpedia.org/property/
rdfshttp://www.w3.org/2000/01/rdf-schema#
freebasehttp://rdf.freebase.com/ns/
rdfhttp://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#
n10http://hu.dbpedia.org/resource/Sablon:
owlhttp://www.w3.org/2002/07/owl#
provhttp://www.w3.org/ns/prov#
xsdhhttp://www.w3.org/2001/XMLSchema#
n8http://hu.dbpedia.org/resource/Kategória:

Statements

Subject Item
dbpedia-hu:Predatory_lending
rdfs:label
Predatory lending
owl:sameAs
freebase:m.03qf3t
dct:subject
n8:Hitelügy
dbo:wikiPageID
489679
dbo:wikiPageRevisionID
23575353
prop-hu:wikiPageUsesTemplate
n10:Jegyzetek
dbo:abstract
A predatory lending az észak-amerikai jelzálogválságban a jogi és közgazdaságtani szakirodalom szerint legnagyobb szerepet játszó amerikai hitelezési gyakorlat megnevezése. Király Júlia, az MNB alelnöke fordításában rablóhitel. A jelzáloghitelválság legfőbb oka, hogy a hitelpiac telítődése miatt a hitelező bankok figyelme a másodrendű (subprime) adósok felé fordult. A másodrendű adósok olyan zömükben hitelképtelen, hátrányos anyagi helyzetű, vagy bevándorló, kellő pénzügyi szaktudással nem rendelkező háztartások voltak, akiknek nem lett volna szabad olyan feltételekkel hitelt adni, amilyenekkel az amerikai bankok ezt tették. A másodrendű adósok a hagyományos hitelezési politika mellett soha nem vettek volna fel hitelt, hiszen ők is jól tudták, hogy bizonyos összegeket nem tudnak kifizetni. Ezért új marketing módszerekkel valahogyan rá kellett őket venni arra, hogy vegyenek fel hitelt, hiszen a banknak is bevételhez kell jutnia valahogyan. Ezeket az agresszív, piacszerző, hitelkihelyező módszereket az amerikai jogi nyelv predatory lendingnek, zsákmányszerző, extraprofitra törekvő hitelezésnek nevezi. A predatory lending tisztességtelen és káros jellege nyilvánvaló volt, de az erőtlen törvényhozási lépések nem tudtak gátat vetni ennek a hitelezési gyakorlatnak, amelyet az is elősegített, hogy a bankok egyre inkább saját alkalmazottak helyett üzletkötőket alkalmaztak, akik a megkötött szerződések arányában kapták fizetésüket. A szakirodalom alapján a predatory lendingnek sok fajtáját lehet felsorolni: * vagyon megszerzését célzó hitelek (asset-based lending) kötése * extramagas uzsorakamatok kikötése is, amelyet az amerikai szakirodalom rent seekingnek nevez, * hatalmas mértékű előtörlesztési kötbér (prepayment penalty) * a hitelfelvevők megtévesztése, félretájékoztatása, mert a jutalékért dolgozó ügynökök elsősorban abban érdekeltek, hogy a legnagyobb jutalékot hozó hitelt, és ne az adós számára legkedvezőbbet ajánlják. * lending discrimination, * indokolatlan díjak felszámítása (abusive servicing practices), * az adós rábírása arra, hogy váltogassa a hiteleit (loan flipping), amelyet nálunk „adósságrendező hitelnek” hívnak. Ezáltal az adós adósságállománya folyamatosan nő. Persze ezt a szerződéskötéskor elhallgatják. * A negatív értékcsökkenés (negative amortisation) módszere stb. Az ilyen hitelek az adósok fizetésképtelenségét, és ingatlan árverési hullámot eredményezett. Az ingatlan árverések lenyomták az ingatlanárakat, ennek következtében az európai és ázsiai bankoknak eladott jelzáloglevelek mögötti fedezet elolvadt. A predatory lending elleni fellépést a több szövetségi államban elfogadott anti-predatory lending törvények, és a szövetségi szinten 2007-ben elfogadott Anti-Predatory Lending Act jelzi.
prov:wasDerivedFrom
wikipedia-hu:Predatory_lending?oldid=23575353&ns=0
dbo:wikiPageLength
3274
foaf:isPrimaryTopicOf
wikipedia-hu:Predatory_lending
Subject Item
wikipedia-hu:Predatory_lending
foaf:primaryTopic
dbpedia-hu:Predatory_lending